Apartamento com 75 m² privativos | 2 dormitórios (opção para 3º) | Gardens e sacada ampla | Bairro Aristocrata

Apartamento localizado no 2º pavimento, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Recebe sol ao longo de todo o dia, inclusive no inverno, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante.

Área e distribuição

• 45 m² de área interna
• 2 gardens, com aproximadamente 16 m² cada, fechados com vidro e estrutura em alumínio
• Sacada ampla com cerca de 8 m²
• ➡️ Total aproximado: 75 m² de área privativa

Planta e acabamentos

• 2 dormitórios, com possibilidade de um 3º quarto (um dos gardens está fechado e revestido com drywall)
• Banheiro social
• Churrasqueira interna com ótimo espaço
• Cozinha e quarto com móveis planejados
• Piso laminado nos quartos e copa
• Porcelanato nas demais áreas
• Apartamento ocupa toda a frente do prédio, garantindo mais privacidade, iluminação e ventilação
• Pronto para morar
• Aceita financiamento

Vaga de garagem

• 1 vaga própria, semi coberta

Condomínio

• Condomínio pequeno e seguro, com apenas 10 moradores
• 2 portões eletrônicos
• Cerca elétrica
• Câmeras de segurança
• Valor aproximado do condomínio: R$ 450,00

Localização privilegiada – Bairro Aristocrata

• 700 m da UPA Rui Barbosa
• Próximo ao novo Hospital São José
• Próximo ao novo Condor
• 800 m do Shopping São José
• Fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais