Excelente Sobrado à Venda - Rua Francisco Beltrão, Cidade Jardim - São José dos Pinhais - PR

Este belíssimo sobrado, com 143,68 m² de área

• Piso Inferior (78,79 m²): Sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, dispensa, e 2 vagas de garagem cobertas.
• Piso Superior (60,74 m²): 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet.
• Edícula (17,95 m²): Churrasqueira, dormitório, sauna, banheiro, e área
• O imóvel conta com 12 placas solares , ar condicionado , aquecimento a gás e sistema de **automação para maior conforto e economia.

Destaques do imóvel:

• Portão eletrônico com APP mais controle com bateria própria, funcionando mesmo durante falta de energia
• Jardim frontal com automação automatizada controlada pelo sistema Alexa.
• Garagem coberta para 2 veículos.
• Fechadura eletrônica e porta de entrada com TAG e senha .
• Escadas iluminadas com LED e persianas automatizadas na sala.
• Piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas áreas frias e edícula.
• Teto retrátil na edícula com controle remoto, também integrado ao sistema Alexa .Sauna com chuveiro e horta com automação automatizada.
• Central de gás com 3 cilindros P45.Interruptores inteligentes para luzes, controle de temperatura e outros dispositivos.
• Sistema de câmeras de segurança e alarme com sensores de presença em portas e janelas, garantindo segurança máxima.
• Além disso, a propriedade conta com caixa d'água de 1.750 litros com medidor eletrônico, sensor de chuva para fechamento automático e manta térmica no telhado, garantindo eficiência energética e conforto térmico.

Distribuição:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte máster)
• 1 dormitório na edícula
• 1 banheiro social
• 1 lavabo
• Cozinha com móveis planejados
• Área de serviço
• Sauna
• Sala de estar/jantar
• Edícula com churrasqueira
• 2 vagas de garagem coberta

Valor de Venda: R$ 950.000,00

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Contatos:(41) 3385-8547 | (41) 99779-3900