Excelente oportunidade para quem busca unir praticidade e comodidade em um único lugar! Este incrível sobrado com barracão à venda no prestigioso bairro Cruzeiro em São José dos Pinhais / PR é a opção ideal para aqueles que desejam estabelecer sua residência e seu negócio sob o mesmo teto.

Localizado em uma área de fácil acesso ao centro da cidade, assim como a farmácias, mercados, mercearias e distribuidoras, este imóvel é uma verdadeira joia multifuncional.

Com uma área privativa de 180m², a propriedade oferece uma série de comodidades, incluindo:

- 3 vagas de garagem descobertas

- Sala de jantar e sala de estar espaçosas- Sacada para momentos relaxantes

- Cozinha totalmente equipada

- 3 quartos, incluindo uma suíte elegante

- Suíte equipada com móveis planejados de alta qualidade

- 2 banheiros bem projetados

Além disso, o imóvel possui um barracão impressionante, com pé direito de 7m² (7,5m²) de altura e uma área útil de 400m², apresentando:

- Mezanino para ampliar o espaço

- Churrasqueira para momentos de lazer e entretenimento

- Cozinha equipada com móveis planejados

- 2 banheiros adicionais

Este barracão é perfeito para impulsionar o crescimento do seu empreendimento, oferecendo um espaço funcional para seu negócio.

Os diferenciais deste imóvel são verdadeiramente notáveis:

- Espaço gourmet para encontros especiais

- Barracão versátil para atender às suas necessidades comerciais

- Armários de cozinha com detalhes em mármore

- Churrasqueira na área gourmet para momentos descontraídos

- Teto de vidro que proporciona iluminação natural e uma atmosfera única

- Escada com acabamento em mármore e corrimão de vidro em alumínio, conferindo elegância

- Sacada de vidro para admirar a vista

- Porcelanato em todos os cômodos, exceto na sacada

- Quarto com suíte e armário embutido, proporcionando conforto e praticidade

- 1 quarto com armário embutido

- Grafitti externo que adiciona um toque artístico

Vale ressaltar que o imóvel não está averbado, e o financiamento está disponível exclusivamente através da VIACREDI (favor consultar).

Não perca essa oportunidade única!

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Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade, tanto para moradia quanto para o crescimento do seu empreendimento.