Terreno Comercial e Residencial Excelente Localização

Lote plano, seco e estrategicamente localizado, ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, como estúdios e apartamentos.

Informações do Zoneamento:

Eixo de Comércio e Serviços

Densidade alta: 250

Taxa de ocupação: 60%

Coeficiente de aproveitamento básico: 2,5

Potencial construtivo adicional: 1,50

Altura máxima permitida: 8 pavimentos

Sobre o imóvel:

O terreno conta com uma casa em alvenaria de 103 m², composta por 4 dormitórios e demais ambientes, além de uma edícula bem projetada de 59 m². Ambos não averbados.

Diferenciais:

Acabamento: Piso cerâmico

Características: Quintal, vaga coberta e descoberta

Cômodos: Área de serviço, copa, cozinha, despensa, lavabo, sala de estar e sala de jantar

Lazer: Churrasqueira

Localização privilegiada, próximo a:

Bares e restaurantes

Escolas

Farmácias

Supermercados

Academias

Ótima oportunidade para investidores e construtores.

Para mais informações, entre em contato.